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appartement à vendre 2 pièces - 46,68 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25376

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.68 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Vous souhaitez investir dans l'hypercentre de Mérignac?
Venez découvrir cet appartement de type 2 , situé au centre de Mérignac, à deux pas de la place de l'église.
Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur balcon et d'une cuisine ouverte. Une grande chambre et une salle de bain complètent cet ensemble.
Le ravalement vient d'être fait ainsi que les communs.
A proximité immédiate des transports et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains + WC (3,6 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 805 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2022
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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