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appartement à vendre 2 pièces - 46,68 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25376

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.68 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vous souhaitez investir dans l'hypercentre de Mérignac?

Venez découvrir cet appartement de type 2 vendu loué, situé au centre de Mérignac, à deux pas de la place de l'église.
Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur balcon et d'une cuisine ouverte. Une grande chambre et une salle de bains complètent cet ensemble.
La résidence est en cours de ravalement.
A proximité immédiate des transports et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains + WC (3,6 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 805 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
248
7
GES
7

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2022
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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