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maison à vendre 4 pièces - 79 m2 PESSAC - 33

Ref : 25163

349 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

PESSAC (BOURGAILH)

L'agence CENTURY 21 de PESSAC vous propose cette maison de plain-pied.
Située dans un écrin de nature, proche des commerces (Allouette), du tram, des collèges et du parc du Bourgailh,
Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda, deux/trois chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux vérandas.
Garage non attenant, jardin derrière.
Cette maison se situe dans une copropriété avec de faibles charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • degagement 2 (4,3 m2)
    • patio (6,6 m2)
    • Veranda (19,4 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, tennis
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 43 €
  • Taxe foncière : 1437 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
265
12
GES
12

Date du DPE : 01/04/2022

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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