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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 10574

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
812 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Mérignac extra rocade : Dans un lotissement calme et résidentiel.

Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce à vivre traversante et lumineuse , ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et emménagée.

La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards , dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC indépendant.
En plus, un espace buanderie, ainsi qu'à une pièce de plus de 15m2, aménageable en bureau, garage ou salle de jeux.

Implantée au cœur d'une parcelle de 700m2 environ, cette maison bénéficie d'un jardin clos et arboré bénéficiant d'une exposition plein Sud, ou vous profiterez d'une terrasse sans aucun vis à vis en toute intimité.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle deau (5,8 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/03/2025

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