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maison à vendre 5 pièces - 101 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25003

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Exclusivité
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Description

Nous vous proposons de découvrir cette maison de 101m², située au fond d'une impasse au calme, entièrement rénovée sur une parcelle de 470m² avec une belle exposition EST/OUEST.
A l'intérieur : une petite véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une chambre parentale avec une salle d'eau. A l'étage: un dressing, deux chambres et une salle de bain.
Le terrain est piscinable et il est possible de faire une surélévation ou extension de la maison.
A visiter rapidement, idéal pour un jeune couple ou une famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Degagement (9,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre salle d'eau (26,4 m2)
    • degqgement 2 (2,5 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Électrique electrique (radians partout) electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150 litres
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1052 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
145
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Cédric boireau , agent commercial (RSAC 810060608)

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