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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 24344

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Charmant appartement à Mérignac idéalement situé et dont le ravalement vient d'être réalisé, comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Proche de toutes commodités, vous trouverez un Monoprix à seulement 100 mètres et un ALDI à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège Gisèle Halimi, tous deux à 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de tramway à seulement 1 minute à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile & terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseurs// Ravalement Effectué
  • Taxe foncière : 1227 €
  • Charges de copropriété : 93 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/10/2024

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