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Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 23642

Belle arcachonnaise des années 30 de 128 m² environ, située en plein cœur du très recherché quartier de la Glacière.
Derrière sa façade en pierres de taille, elle se compose au niveau bas d'une entrée, un wc, de deux chambres (dont une avec salle d'eau) et d'un vaste séjour-cuisine sur deux niveaux ouvrant sur la terrasse et la piscine au sel. A l'étage deux chambres, une salle de bain avec douche et un wc.
Sous sol de 78 m² comprenant une cave et le garage.
Parcelle de 367 m² environ, exposée Est-ouest.
Beaucoup de charme, coup de cœur assuré !
DPE en cours

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Arcachonnaise
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 367 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (57,5 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin et rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : Volets bois, menuiseries double vitrage, revision couverture tuiles
  • Taxe foncière : 2280 €
Les performances énergétiques
  • 130
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 130 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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Merci à Christelle Caïsse pour sa réactivité et son professionnalisme concernant l'achat de notre premier appartement !  

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Client Acheteur après compromis de vente
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Laure N.
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Laure N. 10/10
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Ras. Je suis satisfaite de toute la partie en amont de la signature de l'acte authentique. Merci à M. BONNIN, un conseiller réactif et à l'écoute. J'espère que les relations avec le syndic century 21 sera de la même qualité...

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Excellent travail du conseiller initial et de ceux ayant pris le relais pour la rédaction du compromis. Bref, une bonne équipe. J y retournerai en to…  Lire la suite

David D.
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David D. 10/10
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Excellent travail du conseiller initial et de ceux ayant pris le relais pour la rédaction du compromis. Bref, une bonne équipe. J y retournerai en toute confiance.