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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 45,56 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 15185

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
75 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 45.56 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Mérignac appartement 2 pièces de 46 m², au 1er étage, proposant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m² donnant sur un espace calme, une chambre de 11 m², salle de bains et WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique; le logement est habitable sans travaux et dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un accès à la piscine de la résidence, chauffage et production d'eau chaude individuels; situation pratique, proche du tram et des commodités et à deux pas d'établissements scolaires et de crèches, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (27,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 952 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/11/2026

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