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Appartement à vendre 3 pièces - 68,66 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 15173

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 68.66 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Très beau T3 de 69m² avec place de parking à Mérignac dans une résidence sécurisée de 2017, idéalement agencé avec un séjour lumineux de 28m², deux chambres de 13m² et 10m², une grande salle d'eau et un WC séparé (normes PMR), prêt à emménager sans travaux. Sans vis à vis et avec 2 balcons, cet appartement est aussi idéalement situé au pied de la ligne G et proche des commodités. Nous contacter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10,10

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Grégoire agostini EI, agent commercial (RSAC 804396307)

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