maison à vendre 5 pièces - 169 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 22327
650 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 169.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac, deuxième ville de Gironde !
CENTURY 21 ACO vous propose ce bien de caractère située dans le quartier d'Arlac. Sur une parcelle de 835 m², cette charmante maison de 160 m² habitables environ vous propose deux chambres au rez-de-chausée, un bureau de 13 m², une salle d'eau, un séjour de 31m² et une cuisine indépendante de plus de 17 m². Vous disposerez également d'une pièce de plus de 40 m² à l'étage pour 2 chambres supplémentaires, une salle de jeu ou de projection, une bibliothèque...
Vous pourrez vous relaxer dans son jardin exposé plein Sud, sans aucune nuisance, idéal pour un dimanche tranquille, un barbecue entre amis, un repas de famille. Enfin sa proximité des transports en commun, notamment du tramway, vous amènera rapidement sur Mérignac centre, Bordeaux ou Pessac.
A visiter rapidement !!

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Vue globale

  • Surface totale : 169,3 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre3 (41 m 2)
    • arrière cuisine (17,0 m 2)
    • Chambre 1 (11,9 m 2)
    • Chambre 2 (15,2 m 2)
    • Séjour (30,2 m 2)
    • Salle d'eau (8,0 m 2)
    • Cuisine (17,2 m 2)
    • Bureau (15 m 2)
    • Bureau (13,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2017 Chaudière 2018
  • Taxe foncière : 1128 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 300
    KWhEP/m2.an

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