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Appartement à vendre 3 pièces - 71,50 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14996

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
37 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 71.5 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Appartement T3 de 71m² à Mérignac Centre, situé dans la résidence Le Club, avec cuisine indépendante, deux chambres de 11m² chacune, séjour de 19m², salle de bains, WC et un dégagement. Le bien comprend une cave et une place de parking couverte, ainsi qu'un accès par ascenseur. Idéalement placé, il se trouve à deux minutes à pied du tram A (arrêt Mérignac Centre) et des lignes de bus locales, à quelques minutes à pied des écoles (élémentaire, collège, crèche, lycée) et du supermarché. Le quartier offre de très nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts, un cinéma et un parc à quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Degagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1454 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 2486,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 09/06/2026

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