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Maison à vendre 5 pièces - 130,34 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14992

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.34 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

À Merignac (33700), découvrez une maison de plainpied de 130m², habitable sans travaux, offrant trois chambres, un séjourcuisine de 73m² et une salle de bains, le tout sur un terrain clos agrémenté d'une piscine privée. Le bien se situe à quelques pas de l'arrêt de bus LaFontaine (ligne Citéis42) et à moins de dix minutes à pied d'établissements scolaires primaires et maternels, ainsi que du parc Forêt du Bourgailh, idéal pour des balades en plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130,3 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sejour cuisine (72,7 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Cellier (4,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/06/2026

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