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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,85 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14990

256 800 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.85 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au premier et dernier étage d'un immeuble calme à Mérignac (33700). Il offre un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains moderne, le tout complété par un WC séparé. Deux places de parking privées sont inclus, ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. Le quartier bénéficie d'une desserte en transports avec plusieurs arrêts de bus à moins de 6minutes à pied, et de nombreux équipements de loisirs à proximité: terrain de sport, centre sportif et espaces verts accessibles en quelques minutes de marche. Idéal pour un cadre de vie paisible tout en restant bien relié aux commodités de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1343 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2026

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