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Maison à vendre 6 pièces - 164 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14970

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
33 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 164.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

À vendre à Mérignac (33700) pour 695000€, maison de 164m² habitables, DPEC, offrant six pièces dont une magnifique suite parentale et un grand garage. La pièce de vie traversante, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine de 25m², tandis que les quatre chambres, le bureau et les deux salles d'eau/bain assurent un confort fonctionnel. Située dans un quartier calme et familial, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles primaires et au collège (à quelques minutes à pied) ainsi qu'aux espaces verts du parc VictorSchœlcher et du parc de Bourran, idéaux pour les promenades et les activités de plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37,8 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (18,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégoire agostini EI, agent commercial (RSAC 804396307)

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