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Appartement à vendre 2 pièces - 34 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14934

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
34 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Exclusivité! Appartement de 34m² à Mérignac, idéalement situé au cœur d'un quartier calme. Vous profiterez d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Le logement se trouve à trois minutes à pied du tramA (arrêt Peychotte), offrant un accès rapide au centreville de Bordeaux . Un grand parc se trouve juste à côté, parfait pour les promenades, tandis qu'un supermarché se situe au pied de la résidence. Idéal Investisseur ou primo-accédant

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 904 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste henry EI, agent commercial (RSAC 952711059)

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