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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14893

326 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cette maison récente de 4 pièces, située dans un secteur prisé de Mérignac !
A proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à quelques minutes à pied. Avec une surface habitable de 84 m², elle offre une pièce de vie d'environ 35m² lumineuse avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres.
La maison bénéficie d'un DPE C. Vous disposerez également de deux places de parking. Les écoles sont accessibles à pied, notamment une école primaire à quelques minutes de marche. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et pratique, avec un environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1424 €

À proximité

  • Commerces : 3
  • Lycée : 4
  • Bus : 3
  • Ecole : 4

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 11/08/2025

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