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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,78 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14878

192 780 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.78 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme, cet appartement T3 à Mérignac vous offre une entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine, prêts à être habités sans travaux. À deux pas du tram (arrêt FrèresRobinson, ligneA) et à quelques minutes à pied des lignes de bus, vous bénéficiez d'une excellente desserte des transports. Le quartier est animé par plusieurs espaces de loisirs : un jardin voisin, le stade RobertBrettes et d'autres installations sportives accessibles en moins de cinq minutes. Vous trouverez également un supermarché à proximité et divers restaurants et cafés à quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Sejour cuisine (27,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges / mois : 217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 24/02/2026

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