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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14855

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

A louer à Mérignac (33700) Appartement meublé de 65m², en très bon état, composé d'un séjour donnant sur terrasse et jardin de 85 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés et un cellier. Le tout complété par 2 places de parking. Le logement bénéficie d'un cadre de vie familial : plusieurs établissements scolaires (collège et écoles élémentaires) se trouvent à moins de 10minutes à pied, et de nombreux espaces verts sont accessibles en quelques minutes. La desserte en transports est assurée par plusieurs lignes de bus à moins de 5minutes à pied, et un supermarché se situe à 2minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Terrasse
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1122 € par mois
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 845 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 2244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6612kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/02/2026

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