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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14848

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Appartement de 60m² à Mérignac, situé au rez de chaussée, composé d'un séjour cuisine, de deux chambres avec placards (13m² et 10m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une entrée de 5m² ainsi que d'une grande terrasse. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE- C. Ainsi qu'une place de parking en sous sol, un local vélo et un local poussette. Le quartier est bien desservi: arrêt de bus Chemin Bon Air (ligne34). À quelques minutes à pied se trouvent un collège, un campus d'études supérieures, une école maternelle et un groupe scolaire, ainsi que le parc de Ontines et le stade JosephAntoineCruchon, offrant des espaces verts et sportifs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Sejour cuisine (22,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1167 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie teycheney EI, agent commercial (RSAC 101220234)

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