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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14833

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Maison coup de coeur d'environ 150m² à Mérignac, offrant une pièce de vie lumineuse avec cheminée qui donne accès à une terrasse et un jardin arboré. Vous serez également charmé par sa grande cuisine familiale aménagée et équipée. Le rezde- chaussée accueille aussi une chambre, une salle d'eau, un cellier,et un garage. L'étage propose trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une jolie chambre parentale. Aucun travaux à prévoir. Le quartier bénéficie de plusieurs commerces, dont un supermarché à proximité, et d'une offre de loisirs (parcs, centre sportif) à quelques minutes de marche, ainsi que d'un réseau de bus desservant le secteur en 46minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 672 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 522 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Salon 2
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Garage

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 1895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 01/10/2025

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