CENTURY 21 A.C.O.
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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14744

589 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 565000€
32 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Century 21 Aco Mérignac vous propose en exclusivité cette maison de 135m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous disposerez d'un séjour accueillant, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

La maison dispose également d'un studio indépendant pouvant constituer la chambre parentale de la maison; ce dernier est attenant à un garage entièrement isolé.

Le quartier se distingue par son caractère familial : plusieurs établissements d'enseignement se trouvent à quelques minutes à pied, de la maternelle à la crèche, en passant par le collège. Cette proximité facilite le quotidien des parents et des enfants, tout en garantissant un environnement sécurisant et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Couloir (9,0 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • Garage (29,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Studio + garage 2008 Clim 2012 Chaudière 2013 Toiture 18 ans
  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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