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Maison à vendre 3 pièces - 97 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14726

478 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 97.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cette maison refaite à neuf, située dans un quartier calme de Mérignac, à proximité d'un parc et des transports en commun. Avec ses 97 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. A quelques minutes à pied de toutes les commodités permettant une vie quotidienne pratique. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible, proche de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 729 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste henry EI, agent commercial (RSAC 952711059)

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