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Appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14702

190 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cet appartement situé dans l'hyper centre de Mérignac tout en étant au calme dans une copropriété bien entretenue.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, une chambre, une salle de bains avec wc.

L'appartement est habitable sans travaux, offrant une solution clé en main pour ses futurs occupants.

Les futurs propriétaires apprécieront la proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tramway et les bus ainsi que les commerces, cinéma et restaurants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Sejour cuisine (24,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains + wc (3,7 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/09/2025

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