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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 13800

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CAPEYRON
Notre agence CENTURY 21 A.C.O vous propose de découvrir cet appartement récent de type 2 en rez de jardin comprenant : un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc séparé.
Vous serez séduit par le jardinet avec terrasse d'environ 60 m².
Une place de stationnement privative complète le tout.

Vous êtes situés à proximité de différents commerces de proximité, du bus ligne 71 et 2 et proche de la sortie 9 de la rocade

A découvrir au plus vite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrain arboré (60 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 953 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Jessica garnier EI, agent commercial (RSAC 789976545)

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