Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 14354
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel à Mérignac. Prêt à vivre sans travaux, il offre deux chambres confortables, chacune d'environ 9 m².
L'appartement dispose de deux balcons et d'une cave.
Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide et le chauffage, offrant un confort de vie optimal et une meilleure maîtrise du budget.
Vous serez à proximité des transports en commun, facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bir Hakeim à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 20, et la gare de Mérignac-Arlac se trouve à 9 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle La Glacière et le collège de Bourran, tous deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, Auchan et Intermarché sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Enfin, pour les amoureux de la nature, le Parc de Bourran se trouve à seulement 6 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations!
L'appartement dispose de deux balcons et d'une cave.
Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide et le chauffage, offrant un confort de vie optimal et une meilleure maîtrise du budget.
Vous serez à proximité des transports en commun, facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bir Hakeim à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 20, et la gare de Mérignac-Arlac se trouve à 9 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle La Glacière et le collège de Bourran, tous deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, Auchan et Intermarché sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Enfin, pour les amoureux de la nature, le Parc de Bourran se trouve à seulement 6 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cave (5,0 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1134 €
- Charges de copropriété : 175 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 173
- Charges courantes par an : 1630,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
