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Maison à vendre 6 pièces - 122,95 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 13391

499 900 €

  • Honoraires charge vendeur
34 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 122.95 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Merignac-Arlac, découvrez cette maison de 123m², prête à accueillir votre famille: trois chambres, un bureau de 7m², deux salles d'eau et deux WC, le tout sans aucun travaux à prévoir. Le véritable atout de ce bien est la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate, des transports et d'établissements scolaires (crèche, maternelle et école élémentaire) accessibles en moins de dix minutes à pied, tandis que plusieurs parcs verdoyants se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie calme et familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,0 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre 3 (29 m2)
    • Garage (33,5 m2)
    • Sejour cuisine (40 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Autre (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste henry EI, agent commercial (RSAC 952711059)

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