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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,36 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14633

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.36 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cet appartement T3 d'environ 68m², situé à Mérignac, proche de commodités et de transports en commun, dont des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Ce bien propose deux chambres, un jardin et accès à une piscine en copropriété, offrant un espace de détente agréable. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un environnement familial avec des écoles à proximité, ainsi que de terrains de sport et de parcs pour des activités de loisirs. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre proximité avec les commodités et espace verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1422 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/12/2025

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