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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,94 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14627

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.94 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Century 21 Aco vous propose de découvrir ce T4 de 85 m2 lumineux, spacieux et au dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie, ses 3 chambres qui offrent de beaux volumes, idéales pour accueillir famille, bureau ou espace loisirs.

On adore :

Dernier étage = calme garanti et pas de vis-à-vis

Résidence récente avec ascenseur

Chauffage et eau chaude tout électrique (économie et simplicité)

Place de parking privative incluse

Localisation idéale : commerces, écoles, tram et axes rapides à proximité.

A venir découvrir rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1498,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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