Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 14396
359 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 338000€
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Description
EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AMÉNAGEABLE SECTEUR ARLAC
Century 21 Mérignac vous propose de découvrir cette charmante maison, située dans un des secteurs les plus recherchés de Mérignac, offrant un cadre de vie rare alliant calme, confort et potentiel.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Son garage d'une belle superficie, peut facilement être transformé en studio indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Vous apprécierez également sa belle parcelle arborée, idéale pour les moments de détente ou pour vos projets d'aménagement.
Cette maison est située dans un environnement familial, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité ainsi que des espaces de loisirs.
Pour les déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
Century 21 Mérignac vous propose de découvrir cette charmante maison, située dans un des secteurs les plus recherchés de Mérignac, offrant un cadre de vie rare alliant calme, confort et potentiel.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Son garage d'une belle superficie, peut facilement être transformé en studio indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Vous apprécierez également sa belle parcelle arborée, idéale pour les moments de détente ou pour vos projets d'aménagement.
Cette maison est située dans un environnement familial, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité ainsi que des espaces de loisirs.
Pour les déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 633 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,1 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1922 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
