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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 65,38 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 14358

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
54 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65.38 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

À VILLENAVEDORNON (33140), cet appartement de 65m² entièrement refait à neuf, lumineux et traversant, situé au 3 étage, vous propose un salon-séjour, une cuisine de 9m² et trois chambres, complétés par une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. Proximité immédiate des arrêts de bus (ligne 87 et autres lignes locales) ainsi que d'écoles maternelles et élémentaires à moins de 5minutes à pied, d'une crèche et d'un collège à quelques minutes. Le cadre de vie s'enrichit de plusieurs espaces verts et terrains de sport accessibles à pied (parcs et citystades à 210minutes), offrant un environnement à la fois paisible et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 1060 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14025kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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