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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,29 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14243

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.29 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

À vendre à Mérignac (33700), charmant T2 de 38m² situé au premier étage d'un immeuble calme du secteur Les Eyquems, idéal pour une première acquisition ou un investissement. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bains, le tout habitable sans travaux, avec DPED. Un espace d'entrée avec placards optimise le rangement et une place de parking en sous-sol complète le bien. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: arrêt de bus CheminBonAir à quelques pas et plusieurs lignes à moins de 10minutes à pied, offrant une bonne desserte du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 911 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/01/2026

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