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Appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 980

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Century 21 Aco vous propose de découvrir ce bel appartement de 62 m2 situé dans une résidence récente et recherchée.
Il vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers.

* Caractéristiques principales :

- 2 chambres spacieuses avec placards

- Grand séjour

- Cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle

- Salle d'eau + WC séparés

- Nombreux rangements

- 2 places de stationnement

- Espaces verts dans la résidence

Les + de l'appartement :
Résidence sécurisée avec portail automatique

Chauffage individuel

Bonne performance énergétique

Aucun travaux à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 99 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2008kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/08/2025

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