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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27434

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
834 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Venez découvrir cette maison au calme en fond d'impasse sur une parcelle de 650m2 qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets.

Vous trouverez à l'étage un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Cette maison dispose également d'un T2 complètement indépendant comprenant salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'une buanderie et un grand garage d'environ 50 m² .

Le tramway se trouve à 4 minutes à pied!

Venez découvrir son fort potentiel!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour/cuisine (19,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2468 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/01/2025

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