Maison à vendre 4 pièces - 96,70 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 27417
449 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 MERIGNAC vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison de 97m², nichée dans un quartier prisé.
En parfait état, allie confort et élégance. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Sa cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à partager de beaux moments.
L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une seconde salle de bain vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour toujours plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner sur la parcelle.
A proximité de nombreux commerces et lignes de bus (Ligne G et ligne 2, a quelques minutes à pied), les nombreux atouts de cette maison ne manqueront pas de vous séduire !
En parfait état, allie confort et élégance. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Sa cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à partager de beaux moments.
L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une seconde salle de bain vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour toujours plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner sur la parcelle.
A proximité de nombreux commerces et lignes de bus (Ligne G et ligne 2, a quelques minutes à pied), les nombreux atouts de cette maison ne manqueront pas de vous séduire !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,7 m2
- Surface habitable : 96,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour / Cuisine (38,6 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
