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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27360

592 000 €

  • Honoraires charge vendeur
826 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Century 21 ACO vous propose de découvrir cette maison qui vous offrira tout le confort nécessaire grâce à la rénovation complète dont elle a bénéficié.
Son séjour, vaste de 60m2 est particulièrement accueillant, doté de grandes ouvertures donnant sur le jardin et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une chambre parentale est située au rez de chaussée ainsi que la salle d'eau attenante; à l'étage vous trouverez une salle de bains, trois chambres ainsi qu'un WC.

Un abri de jardin de 10 m2, attenant à la maison, vient compléter le tout pour vos différents rangements.

Les futurs propriétaires pourront profiter de la proximité de plusieurs parcs et espaces de loisirs, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles et des commerces.

Avec son emplacement idéal, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et familial dans un quartier dynamique.

Vous disposerez également de transports en commun à proximité pour vos différents déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (60,1 m2)
    • Chambre _ parentale (20,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • pallier (2,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Abri de jardin (10 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1789 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12420kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/05/2025

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