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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,19 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27353

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
826 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.19 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Century 21 Aco vous propose de découvrir cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique.

L'appartement bénéficie d'une excellente situation géographique, avec une proximité immédiate aux transports en commun.

Le quartier offre un environnement vivant et dynamique, avec de nombreux restaurants et cafés à découvrir, tous situés à quelques pas de l'appartement.

Les amoureux de la nature pourront également apprécier les espaces verts et les jardins partagés à proximité, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville. Avec son excellent emplacement, son espace de vie fonctionnel et ses possibilités de personnalisation, cet appartement à Mérignac constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et agréable à vivre.

Le plus: une place de parking privative!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bain + WC (3,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 968 €
  • Charges de copropriété : 76 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/05/2025

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