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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,37 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27315

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
821 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.37 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex à Mérignac, idéalement orienté à l'ouest. À seulement deux pas des commerces comme l'Intermarché et le Carrefour City, il offre un accès facile aux commodités. Profitez des transports à proximité avec l'arrêt de bus Bosquets sur la ligne 16 à seulement 4 minutes à pied. Habitable sans travaux, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Parking

Général

  • Chauffage : Électrique

À savoir

  • Charges / mois : 96,7 €
  • Taxe foncière : 1272 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 29/04/2025

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