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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,97 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27285

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
812 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.97 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cet appartement T3 de 66m2 environ à Mérignac, idéalement situé deux pas du centre et des transports Avec une orientation plein Sud, ce bien à rénover est une opportunité rare à saisir à 150 000 €. Profitez d'une cave et d'un balcon pour votre confort.

À proximité, vous trouverez le bus Allée de la Prairie à 3 minutes à pied, ainsi que des commerces comme Carrefour City à 4 minutes. Les écoles et parcs sont également à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Central au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement des portes arrières
  • Taxe foncière : 899 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/04/2025

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