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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 21125

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac !!!
Cette maison familiale de type 5, vous séduira par ses volumes et par sa luminosité.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour de plus de 45 m2 .
Une cuisine indépendante et une chambre complètent ce niveau.
A l'étage, un pallier distribue 3 chambres et une salle de bain.

Ses plus : un bon état général, la proximité du TRAM, des écoles et du Parc de Bourran.

Venez vite la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (45,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • arrière cuisine (5,2 m2)
    • Chambre + Salle d'eau et wc (10,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • pallier (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle de bains + WC (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1563 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Paul bonnin EI, agent commercial (RSAC 538978495)

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