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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,74 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27222

780 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.74 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CENTRE - Disponible dès maintenant

Notre agence CENTURY 21 vous propose cet agréable appartement de type 2 refait à neuf !

Le bien se compose d'une entrée, d'un salon spacieux donnant sur un balcon, d'un côté cuisine aménagé et équipé, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC.

Vous disposez également d'une place de stationnement au sein de la résidence.

Vous êtes situé à Mérignac Centre, proche des commerces et au pied de l'arrêt de tram A "Merignac Centre" et des lignes de bus n°33 et 35.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile & terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ascenseurs// Ravalement Effectué
  • Libre le : 24 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 607,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 467,40 €
    • Etablissement état des lieux : 140,22 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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