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Maison à vendre 3 pièces - 76,20 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27196

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
805 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.2 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Mérignac, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Elle offre un espace de vie chaleureux et bien pensé et bénéficie d'une isolation optimale garantissant une faible consommation énergétique.

Profitez d'une localisation privilégiée avec le tramway ligne A à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Les écoles sont à quelques pas, tout comme les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs du Vivier et du Renard sont à proximité, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains + WC (4,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,3 m2)
    • dressing1 (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Air pulsé electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/11/2024

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