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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 74,81 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27093

950 €

par mois charges comprises

Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 74.81 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 74.81 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 74.81 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
Exclusivité

Description

BORDEAUX CAUDERAN - Disponible le 2 décembre.

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un grand séjour donnant sur un agréable jardin, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant accès à un bureau avec placard.

Vous disposez également d'un garage spacieux.

Vous êtes idéalement placés proche des commerces, à 5 mins à pieds du tram ligne D et des lignes de bus G, 9 et 70.

Le plus ? Le bien se situe à 2 mins à pieds du Parc Bordelais.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (32,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,6 m2)
    • Bureau (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1092,22 €
  • Loyer de base : 932 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 972,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 748,10 €
    • Etablissement état des lieux : 224,43 €
  • Dépôt de garantie : 932 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2580,0 € pour 2023

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