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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,49 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27004

981 €

par mois charges comprises

213 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.49 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CENTRE - MEUBLE - Disponible à partir du 30 septembre !

COUP DE COEUR pour cet appartement de STANDING rénové et décoré avec gout en plein centre ville de Mérignac et à proximité du TRAM.

Situé au dernier étage, vous serez séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et par sa distribution.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselles et lave linges) et une salle de bains avec WC.
La partie "nuit" comprend une chambre de 15 m2 bénéficiant d'une double exposition.

L'entretien de la copropriété, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont inclus dans les charges.

Vous bénéficiez d'une place parking privative et sécurisée.

Le plus ? L"emplacement : les commerces à proximité et le tram ligne A arrêt "MERIGNAC CENTRE" .

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains + WC (3,7 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 914 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 630,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484,90 €
    • Etablissement état des lieux : 145,47 €
  • Dépôt de garantie : 1828 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA235kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700,0 € pour 2015

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