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Maison à louer 5 pièces - 85,28 m2 PESSAC - 33

Ref : 26986

1 350 €

par mois charges comprises

213 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 5 pièces - 85.28 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O vous propose à la location cette maison familiale de 85m² située secteur PESSAC MONTEIL.

En R+1 elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'un wc et d'une buanderie.
L'étage quant à lui dessert 4 chambres dont 3 avec placards et d'une salle d'eau avec WC.

Un garage de 15m² est également à votre disposition. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.

Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, tels que le Petit Casino à seulement 100 mètres et le Lidl à 2 minutes en voiture. Les écoles, comme l'École maternelle Pape Clément et le Lycée général et technologique Pape Clément, sont accessibles à pied en quelques minutes.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment la ligne 30 à l'arrêt Charles Péguy à 3 minutes à pied. Les gares de Alouette France et Pessac sont également à quelques minutes en voiture.

Enfin, pour vos balades, le Square Madran et le Parc du Château Pape Clément sont à quelques pas, offrant de magnifiques espaces verts pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 386 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1322 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Honoraires charge locataire : 1108,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 852,80 €
    • Etablissement état des lieux : 255,84 €
  • Dépôt de garantie : 1322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27458kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2980,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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