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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26947

621 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Belle maison à vendre à Mérignac , idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette charmante demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres, un bureau, et un vaste séjour avec cheminée. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un deuxième salon offre une vue imprenable sur le jardin.

Profitez de moments de détente dans la piscine ou sur la terrasse. La maison dispose également d'un garage et d'un pool house.

À seulement 6 minutes à pied du tramway ligne A (station Peychotte) et proche de nombreux commerces tels qu'Auchan (600 mètres) et Carrefour Market (1 minute en voiture). Les écoles, les parcs et les transports en commun sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (8,4 m2)
    • Degagement (12,6 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • Chambre 1 (19,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cave (13,6 m2)
    • deg (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Séjour1 (34,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour 2 (9 m2)
    • Garage (10,8 m2)
    • Ch 3 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 24/06/2024

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