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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,12 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26851

888,06 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.12 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.12 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Exclusivité

Description

BORDEAUX - RAVEZIES - Disponible dès le 1er juillet !

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de venir découvrir cet agréable appartement de type 2 MEUBLE !
Il comprend une entrée avec placards, un agréable salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, un cellier, une salle de bains et WC séparé.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et sécurisée.

L'entretien de la copropriété, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont inclus dans les charges.

Vous êtes situés à moins de 10 minutes à pieds du tram C arrêt "Grand parc" ainsi que des lignes 7, 9, 27, 53, 82 arrêt "Place Ravezies. Vous êtes aussi proches de toutes les commodités.

À découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Parking

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 907,53 €
  • Loyer de base : 806,06 € par mois
  • Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 690,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,20 €
    • Etablissement état des lieux : 159,36 €
  • Dépôt de garantie : 1612,12 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane leau EI, agent commercial (RSAC 813092301)

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