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Maison à louer 5 pièces - 166,58 m2 EYSINES - 33

Ref : 26839

2 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 166.58 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Exclusivité

Description

EYSINES - Disponible dès maintenant

Notre agence Century 21 ACO vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée dont la façade allie pierres anciennes et bois moderne. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec piano et réfrigérateur américain, de quatre chambres dont une suite parentale avec d'une salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un coin bureau, 2 WC indépendants, une buanderie.

Vous avez la possibilité de stationner deux voitures à l'avant. A l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé avec des dépendances, un puit et un boulodrome.

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est compris dans les charges.

Vous êtes situé à 10 min à pieds du centre d'EYSINES et de la ligne de tram D.

Coup de cœur assuré pour ce bien haut de gamme.

À découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Sam (32,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salon (26,1 m2)
    • dégagement 1 (3 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Bureau (2,3 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • deg 2 (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri bois
  • Puit
  • Portail électrique
  • Arrosage automatique
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 2374 € par mois
  • Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 2165,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1665,80 €
    • Etablissement état des lieux : 499,74 €
  • Dépôt de garantie : 2374 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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